Gites Vignerons

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RÉSERVER

Sallèles d'aude (Aude) - AN41 Villa ASSEMIONE

description du bien

Belle maison située juste à la sortie du village et disposant d’une grande piscine privative et d'un patio avec tout confort.
C'est un très bon compromis pour ceux qui souhaitent combiner les attraits balnéaires et les découvertes culturelles. Dans un rayon de 50 kms, les excursions possibles permettent de varier les centres d’intérêt : Narbonne la romaine, les châteaux Cathares des corbières, le village médiéval de Minerve et la cité de Carcassonne (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) ainsi que des sites naturels comme le Canal du Midi, le lac de Jouarres, les étangs de Bages (très fréquenté par les oiseaux migrateurs), et aussi le parc régional de La Clape (réputé pour ses pittoresques sentiers de randonnées).
Pour les amateurs de farniente, les plages animées des stations de Gruissan et de Valras plage ainsi que la station plus familiale de Narbonne plage ; s’étalent sur le littoral distant de moins de 30 km.
La maison de 160 m² est confortablement aménagée pour 6 personnes. Elle dispose de très beaux volumes au rez-de-chaussée et de grandes pièces.
Devant la piscine, patio de plus de 30 m² avec salle à manger, cuisine complètement équipée et salle d'eau avec WC. Une terrasse de plus de 200 m² réunie la piscine, le patio et la maison. Sur cette terrasse, plusieurs salons de jardin avec barbecue et de nombreux transats. Terrain de 2000 m² arboré et engazonné agréable à vivre.
Au rez de chaussée : salon et salle à manger avec plafond cathédrale, cuisine aménagée, coin nuit avec 1 chambre avec lit électrique en 160, 1 chambre avec 2 petits lits, 1 salle de bains indépendante avec baignoire et douche, 1 salle d'eau indépendante avec WC et 1 WC indépendant. A l'étage, salon de repos en mezzanine et 1 chambre double avec terrasse.
Parking sur terrain, jardin clôturé. Désolé les animaux sont refusés.

notre avis

J'apprécie beaucoup le charme de cette belle maison et de son grand jardin complètement clos et abrité des regards. L'aménagement réussi du patio en fait un lieu de détente et de repos propice à des vacances réussies.

DECOUVERTES CULTURELLES

Sallèlles est sur le canal de jonction entre Canal du midi et Canal de la robine. Musée romain Amphoralis, chapelle privée du village et musée des vieux outils vignerons, le tout à Sallèles d'aude à 1 km.

Narbonne la romaine à 12 km, Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 52 km. A proximité des châteaux cathares, Abbayes romanes et du Canal du midi (autre site classé Patrimoine Mondial par l'UNESCO), le charmant village de Bages à 20 km.

Le Somail est à 3 km avec plus grande librairie ancienne d'europe.

ACTIVITES SPORTIVES

Location VTT/vélo : Le somail, 3 km
Golf : Narbonne, 12 km
Tennis : Sallèles d'aude, 400 m
Sports nautiques : Gruissan, 25 km
Sports eaux-vives : Cessenon, 30 km
Equitation : Mirepeisset, 6 km
Patinoire : Narbonne, 12 km
Escalade /varappe : La Clape, 18 km
Plage : Gruissan, 25 km
Pêche : canal, 100 m
Randonnées pédestres : canal, 100 m
Parcours VTT : canal, 100 m
Rivière : canal, 100 m
Terrain de jeux : Sallèles d'aude, 400 m
Lac : Jouarres, 20 km
Mini-golf : Gruissan, 25 km
Accrobranche : Gruissan, 25 km

Centre de loisirs aquatiques et parc d'attractions à Gruissan.

Lac de Jouarres avec base nautique (planche à voile, voile et dériveurs).

Sentiers de randonnées le long du Canal du Midi. Baignade possible dans Cesse.

COMMERCES

Distance des commerces : 200 m
Distance centre commercial : Sallèles d'aude, 500 m
Distance du marché : Saint Marcel, 3 km

equipement et confort

dimension piscine : 11 m X 5 m
profondeur piscine : 0.90 m -> 2 m
date mise en eau : mai à septembre
  • Salle à manger
  • Salon
  • Télévision couleur
  • Accès internet
  • Kit bébé
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Fer et planche à repasser
  • Aspirateur
  • Cuisine-indépendante
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
  • Réfrigérateur / congélateur
  • Table de cuisson
  • Hotte aspirante
  • Cafetière électrique
  • Grille pain
  • Bouilloire électrique
  • Parasol
  • Parking privé
  • Piscine privée

Grande piscine juste devant le patio de plus de 40 m2 avec 2 terrasses aménagées.

DISPONIBILITÉS ET TARIFS

1 3 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Mars 2019
Avril 2019
Mai 2019
Juin 2019 s
Juillet 2019 s s s s
Aout 2019 s s s s s
Septembre 2019
Octobre 2019
Novembre 2019
Décembre 2019
Janvier 2020
Février 2020
Mars 2020

prestations complementaires

Toutes les consommations incluses dans le prix de la location.
Chiens / Chats :
Kit confort (par personne) : Draps + 2 serviettes de toilette + 1 grande serviette de piscine : 12 €
Kit entretien de début
Prix ménage fin de séjour : 80 € obligatoire
Montant de la caution : 600 €
Taxes de séjour : A payer sur place sur place entre 0.50€ et 2.30€ par jour et par adulte

Saisons Périodes Tarifs
Basse saison
Moyenne saison
Saison intermédiaire 24/08/19 -> 31/08 1450 €
Haute saison 06/07/19 -> 13/07 1580 €
Très haute saison 13/07/19 -> 27/07 & 17/08/19 -> 24/08 1700 €
Super saison 27/07/19 -> 17/08 1750 €