Gites Vignerons

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RÉSERVER

Sallèles d'aude (Aude) - AN32 Maison ATINOURA

description du bien

Maison spacieuse rénovée cette année, située juste à l'extérieur du village et disposant d’un espace piscine privatif et d'un grand terrain de plus de 5000 m².
C'est un très bon compromis pour ceux qui souhaitent combiner les attraits balnéaires et les découvertes culturelles. Dans un rayon de 50 kms, les excursions possibles permettent de varier les centres d’intérêt : Narbonne la romaine, les châteaux Cathares des corbières, le village médiéval de Minerve et la cité de Carcassonne (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) ainsi que des sites naturels comme le Canal du Midi, le lac de Jouarres, les étangs de Bages (très fréquenté par les oiseaux migrateurs), et aussi le parc régional de La Clape (réputé pour ses pittoresques sentiers de randonnées).
Pour les amateurs de farniente, les plages animées des stations de Gruissan et de Valras plage ainsi que la station plus familiale de Narbonne plage ; s’étalent sur le littoral distant de moins de 30 km.
La maison de 280 m² est confortablement aménagée pour 10 personnes. Elle dispose de très beaux volumes, de grandes pièces et d’une décoration « vintage ».
Dans le prolongement de sa façade ensoleillée, se trouve une double terrasse de 250 m2 complètement privative.
La première terrasse est équipée d’une table, de chaises et d’1 parasol pour les repas pris à l’extérieur.
La deuxième est aménagée avec la piscine privée et son solarium dallé. Elle est équipée de plusieurs transats et d’un bar en rotin. La piscine de 8.50 m X 4 m est protégée par une barrière filet.
Les 2 autres faces de la maison donnent sur un champ privé et non clos de 5000 m2.
Au rdc : entrée avec grand escalier pour accéder à l'étage, grand salon de plus de 50 m² avec espace lecture, cuisine spacieuse avec arrière cuisine de près de 30 m² et WC indépendant.
A l'étage : 2 chambres doubles, 3 chambres modulables soit avec 1 grand lit en 180 soit 2 lits indépendants en 90. 2 de ces chambres sont très spacieuses, 1 disposant d'une salle de bains indépendante et d'un WC indépendant. 1 salle d'eau indépendante avec WC, 1 salle de bains indépendante et 1 WC indépendant.
Parking sur le terrain. Désolé les animaux sont refusés.

notre avis

Je suis certain que cette maison fera le bonheur d'une ou de plusieurs familles. J'imagine très bien des enfants profiter du grand champs pour jouer et courir librement ou alors s'amuser en toute sécurité dans l'espace piscine sécurisé. Une maison pour famille nombreuses ayant enfants épris de liberté !

DECOUVERTES CULTURELLES

Sallèles est sur le canal de jonction entre Canal du midi et Canal de la robine. Musée romain Amphoralis, chapelle privée du village et musée des vieux outils vignerons, le tout à Sallèles d'aude à 1 km.

Narbonne la romaine à 12 km, Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 52 km. A proximité des châteaux cathares, Abbayes romanes et du Canal du midi (autre site classé Patrimoine Mondial par l'UNESCO), le charmant village de Bages à 20 km.

Le Somail est à 3 km avec plus grande librairie ancienne d'europe.

ACTIVITES SPORTIVES

Location VTT/vélo : Somail, 5 km
Golf : Narbonne, 12 km
Tennis : Sallèles, 800 m
Sports nautiques : Gruissan, 25 km
Sports eaux-vives : Cessenon, 30 km
Equitation : Mirepeisset, 6 km
Patinoire : Narbonne, 12 km
Escalade /varappe : La Clape, 18 km
Plage : Gruissan, 25 km
Pêche : Canal, 400 m
Randonnées pédestres : Canal, 400 m
Parcours VTT : Canal, 400 m
Rivière : Canal, 400 m
Terrain de jeux : Sallèles, 800 m
Lac : Jouarres, 20 km
Mini-golf : Gruissan, 25 km
Accrobranche : Gruissan, 25 km

Centre de loisirs aquatiques et parc d'attractions à Gruissan.

Lac de Jouarres avec base nautique (planche à voile, voile et dériveurs).

Sentiers de randonnées le long du Canal du Midi. Baignade possible dans Cesse.

COMMERCES

Distance des commerces : Sallèles d'aude, 200 m
Distance centre commercial : Sallèles d'aude, 200 m
Distance du marché : St Marcel, 3 km

equipement et confort

dimension piscine : 8,5m X 4m
profondeur piscine : 1.20m -> 1.70m
date mise en eau : mai à octobre
  • Salon
  • Entrée
  • Climatisation
  • Lecteur DVD
  • Accès internet
  • Kit bébé
  • Lave-linge
  • Fer et planche à repasser
  • Aspirateur
  • Cuisine-indépendante
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
  • Réfrigérateur / congélateur
  • Table de cuisson
  • Hotte aspirante
  • Cafetière électrique
  • Grille pain
  • Robot mixeur
  • Bouilloire électrique
  • Terrasse
  • Salon de jardin
  • Barbecue
  • Parking privé
  • Jardin
  • Piscine privée
  • Barrière piscine

Piscine avec plage aménagée avec transats et salon de jardin face à la piscine.

DISPONIBILITÉS ET TARIFS

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Aout 2019sssss
Septembre 2019ssss
Octobre 2019ssss
Novembre 2019s
Décembre 2019
Janvier 2020
Février 2020
Mars 2020
Avril 2020
Mai 2020
Juin 2020
Juillet 2020
Aout 2020

prestations complementaires

Climatisation réversible selon la consommation électrique toute l'année (0.15€/kwh).
Chiens / Chats : Refusés
Kit confort (par personne) : Draps + 2 serviettes de toilette + 1 grande serviette de piscine : 12 €
Kit entretien de début : Offert
Prix ménage fin de séjour : 120 € obligatoire
Montant de la caution : 800 €
Taxes de séjour : A payer sur place sur place entre 0.50€ et 2.30€ par jour et par adulte

SaisonsPériodesTarifs
Basse saison29/09/18 -> 03/11 & 06/04/19 -> 01/06 & 28/09/19 -> 02/11670 €
Moyenne saison01/09/18 -> 29/09 & 01/06/19 -> 29/06 & 31/08/19 -> 28/09840 €
Saison intermédiaire29/06/19 -> 06/07 & 24/08/19 -> 31/081450 €
Haute saison06/07/19 -> 13/071750 €
Très haute saison13/07/19 -> 27/07 & 17/08/19 -> 24/081950 €
Super saison27/07/19 > 17/082060 €