description du bien
Belle maison située juste à la sortie du village et disposant d’une grande piscine privative et d'un patio avec tout confort.
C'est un très bon compromis pour ceux qui souhaitent combiner les attraits balnéaires et les découvertes culturelles. Dans un rayon de 50 kms, les excursions possibles permettent de varier les centres d’intérêt : Narbonne la romaine, les châteaux Cathares des corbières, le village médiéval de Minerve et la cité de Carcassonne (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) ainsi que des sites naturels comme le Canal du Midi, le lac de Jouarres, les étangs de Bages (très fréquenté par les oiseaux migrateurs), et aussi le parc régional de La Clape (réputé pour ses pittoresques sentiers de randonnées).
Pour les amateurs de farniente, les plages animées des stations de Gruissan et de Valras plage ainsi que la station plus familiale de Narbonne plage ; s’étalent sur le littoral distant de moins de 30 km.
La maison de 160 m² est confortablement aménagée pour 6 personnes. Elle dispose de très beaux volumes au rez-de-chaussée et de grandes pièces.
Devant la piscine, patio de plus de 30 m² avec salle à manger, cuisine complètement équipée et salle d'eau avec WC. Une terrasse de plus de 200 m² réunie la piscine, le patio et la maison. Sur cette terrasse, plusieurs salons de jardin avec barbecue et de nombreux transats. Terrain de 2000 m² arboré et engazonné agréable à vivre.
Au rez de chaussée : salon et salle à manger avec plafond cathédrale, cuisine aménagée, coin nuit avec 1 chambre avec lit électrique en 160, 1 chambre avec 2 petits lits, 1 salle de bains indépendante avec baignoire et douche, 1 salle d'eau indépendante avec WC et 1 WC indépendant. A l'étage, salon de repos en mezzanine, 1 chambre double avec terrasse et salle d'eau avec WC. Climatisation par 1 split puissant au niveau de l'escalier permettant de rafraichir la maison.
Parking sur terrain, jardin clôturé. Désolé les animaux sont refusés.
notre avis
J'apprécie beaucoup le charme de cette belle maison et de son grand jardin complètement clos et abrité des regards. L'aménagement réussi du patio en fait un lieu de détente et de repos propice à des vacances réussies.
DECOUVERTES CULTURELLES
Sallèlles est sur le canal de jonction entre Canal du midi et Canal de la robine. Musée romain Amphoralis, chapelle privée du village et musée des vieux outils vignerons, le tout à Sallèles d'aude à 1 km.
Narbonne la romaine à 12 km, Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 52 km. A proximité des châteaux cathares, Abbayes romanes et du Canal du midi (autre site classé Patrimoine Mondial par l'UNESCO), le charmant village de Bages à 20 km.
Le Somail est à 3 km avec plus grande librairie ancienne d'europe.
ACTIVITES SPORTIVES
Location VTT/vélo : Le somail, 3 km
Golf : Narbonne, 12 km
Tennis : Sallèles d'aude, 400 m
Sports nautiques : Gruissan, 25 km
Sports eaux-vives : Cessenon, 30 km
Equitation : Mirepeisset, 6 km
Patinoire : Narbonne, 12 km
Escalade /varappe : La Clape, 18 km
Plage : Gruissan, 25 km
Pêche : canal, 100 m
Randonnées pédestres : canal, 100 m
Parcours VTT : canal, 100 m
Rivière : canal, 100 m
Terrain de jeux : Sallèles d'aude, 400 m
Lac : Jouarres, 20 km
Mini-golf : Gruissan, 25 km
Accrobranche : Gruissan, 25 km
Centre de loisirs aquatiques et parc d'attractions à Gruissan.
Lac de Jouarres avec base nautique (planche à voile, voile et dériveurs).
Sentiers de randonnées le long du Canal du Midi. Baignade possible dans Cesse.
COMMERCES
Distance des commerces : 200 m
Distance centre commercial : Sallèles d'aude, 500 m
Distance du marché : Saint Marcel, 3 km
