Gites Vignerons

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RÉSERVER

Ginestas (Aude) - AM18 Maison ANIVEA

description du bien

Belle maison de maître située au coeur du village typique de Ginestas avec espace extérieur proposant une terrasse ombragée et une piscine privées. L'environnement est calme et les principaux commerces de proximité se trouvent à moins de 200 m. Ce lieu de séjour est un excellent compromis pour ceux qui souhaitent combiner les attraits balnéaires et les découvertes culturelles. Les plages animées des stations de Gruissan et de Narbonne plage s’étalent sur le littoral distant de moins de 30 kms. Et, dans un rayon de 50 kms, les excursions possibles permettent de varier les centres d’intérêt : les châteaux Cathares des corbières, le village médiéval de Minerve et la cité de Carcassonne (situé classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) et les sites naturels comme le Canal du Midi, le lac de Jouarres, les étangs de Bages, fréquentés par les oiseaux migrateurs, et aussi le parc régional de La Clape, réputé pour ses sentiers de randonnées.
La maison d’une superficie de 145 m² est confortablement aménagée pour 10 personnes.
Au rez-de-chaussée : Grand salon indépendant, WC séparé, buanderie et cuisine dinatoire aménagée.
Au 1er étage : 2 chambres avec lits en 160, 1 autre chambre avec grande salle de bains privative avec baignoire, douche, double vasque et WC, 1 sale d'eau indépendante avec WC.
An 2nd étage : grande chambre sous les combles avec 4 lits indépendants idéal pour des enfants et salle d'eau indépendante avec WC.
Véritable maison de maître avec très belle hauteur sous plafond, pièces spacieuses. Agréable espace extérieur avec terrasse aménagée, barbecue, salon de jardin, chaises longues et piscine privative protégée par une barrière amovible.
Vues sur le village.
Parking à l'extérieur de la maison. Désolé les animaux ne sont pas acceptés.

notre avis

Cette bâtisse a le caractère et le charme d'une maison de maître. Son ravissant extérieur transforme cette maison de village en un très agréable lieu de villégiature. La situation en cœur de village est un réel avantage pour toutes les petites courses quotidiennes.

DECOUVERTES CULTURELLES

Narbonne la romaine à 14 km, Cité de Carcassonne (classée Patrimoine Mondial par l'UNESCO) à 46 km. A proximité des châteaux cathares, Abbayes romanes et du Canal du midi (autre site classé Patrimoine Mondial par l'UNESCO), le charmant village de Bages à 23 km.

Le Somail est à 3 km avec plus grande librairie ancienne d'europe, le marché des potiers l'été à Sallèles d'aude

ACTIVITES SPORTIVES

Location VTT/vélo : Somail, 3 km
Golf : Narbonne, 15 km
Tennis : Ginestas, 200 m
Sports nautiques : Gruissan, 29 km
Sports eaux-vives : Cessenon, 31 km
Equitation : Ginestas, 800 m
Patinoire : Narbonne, 15 km
Escalade /varappe : la Clape, 22 km
Plage : Gruissan, 30 km
Pêche : l'aude, 3 km
Randonnées pédestres : Canal du Midi, 3 km
Piscine municipale : Narbonne, 15 km
Parcours VTT : Canal du Midi, 3 km
Rivière : l'aude, 3 km
Lac : Jouarres, 12 km
Mini-golf : Gruissan, 29 km
Accrobranche : Gruissan, 29 km

Centre de loisirs aquatiques et parc d'attractions à Gruissan.

Lac de Jouarres avec base nautique (planche à voile, voile et dériveurs).

Sentiers de randonnées le long du Canal du Midi. Baignade possible dans Cesse.

COMMERCES

Distance des commerces : Ginestas, 100 m
Distance centre commercial : Saint Marcel, 5 km
Distance du marché : Narbonne, 15 km

equipement et confort

dimension piscine : circulaire 4.50m
profondeur piscine : 1.20m
date mise en eau : mi mai à fin septembre
  • Salle à manger
  • Salon
  • Climatisation
  • Télévision couleur
  • Accès internet
  • Kit bébé
  • Lave-linge
  • Fer et planche à repasser
  • Aspirateur
  • Cuisine-indépendante
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
  • Réfrigérateur / congélateur
  • Table de cuisson
  • Hotte aspirante
  • Cafetière électrique
  • Grille pain
  • Bouilloire électrique
  • Terrasse
  • Salon de jardin
  • Transats
  • Barbecue
  • Parking collectif
  • Piscine privée
  • Barrière piscine

Terrasse aménagée de 100 m2 avec espace piscine et coin dinatoire protégé par des canisses. Protection piscine par barrières souples.

DISPONIBILITÉS ET TARIFS

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Aout 2022ssss
Septembre 2022ssss
Octobre 2022sssss
Novembre 2022ssss
Décembre 2022sssss
Janvier 2023
Février 2023
Mars 2023
Avril 2023
Mai 2023
Juin 2023
Juillet 2023
Aout 2023

prestations complementaires

Chauffage électrique et climatisation en supplément toute l'année selon consommation (0.20€/kWH).
Chiens / Chats :
Kit confort (par personne) : Draps + 2 serviettes de toilette et 1 gant : 16 €
Kit entretien de début :
Prix ménage fin de séjour : 90€ obligatoire
Montant de la caution : 750 €
Taxes de séjour : 1.65 € par jour et par adulte

SaisonsPériodesTarifs
Basse saison02/10/21 -> 28/05/22 & 01/10/22 -> 31/12830 €
Moyenne saison28/05/22 -> 25/06 & 03/09/22 -> 01/101060 €
Saison intermédiaire25/06/22 -> 09/07 & 27/08/22 -> 03/091380 €
Haute saison09/07/22 -> 16/07 & 20/08/22 -> 27/081680 €
Très haute saison16/07/22 -> 20/071740 €
Super saison23/07/22 -> 20/081800 €