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Carcassonne (Aude) - ACA03 maison AZIONA

description du bien

Belle villa, située au fond d'une impasse, à 100 m du célèbre Canal du midi. Vues imprenables sur la Cité fortifiée de Carcassonne depuis la terrasse ou des chambres du 1er étage. Classée au patrimoine mondial par l'UNESCO, Carcassonne est un des sites français les plus visités du pays. Les amateurs d’histoire seront ici comblés, non seulement par l’exploration de la ville médiévale mais aussi, par la découverte des fameux châteaux cathares et des imposantes abbayes romanes environnantes. Le Canal du Midi sera, quant à lui, le théâtre de belles promenades à pied ou à vélo.
La maison, située à quelques encablures des remparts, est au calme, à l’écart de l’animation quotidienne de la cité. Elle est construite sur 2 niveaux et a une superficie de 160 m². Elle est ouverte sur 2 grandes terrasses de 100 m², l'une couverte face à la piscine et l'autre avec vue sur la citadelle.
Le jardin de 1500 m² dispose d'une grande piscine de 11 m X 5 m. Plusieurs transats agrémentent cette piscine sécurisée par une alarme.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre double avec 1 salon privatif qui peut se transformer en 1 chambre pour 1 enfant, salle d'eau indépendante et WC indépendant.
Au 1er étage : 1 chambre double, 1 chambre avec 1 lit en 180, 1 chambre avec 2 lits simples, 1 salle de bains indépendante et 1 WC indépendant.
Parking privatif pour 2 voitures. Les propriétaires parlent anglais et allemand. Désolé, les animaux ne sont pas acceptés.

notre avis

100 mètres du canal du midi ! C'est dire le nombre de promenades envisageable... Vue sur la citadelle fortifiée de Carcassonne ! C'est dire l'intérêt culturel du lieu. Et tout ça avec une piscine privée... Quel programme !

DECOUVERTES CULTURELLES

La cité médiévale de Carcassonne (classée au patrimoine mondial par l'UNESCO) à 4 km. Les châteaux cathares, les plus proches étant ceux de Lastours à 25 km et les Abbayes Romanes de Lagrasse et Fontfroide à 40 km, Narbonne la romaine à 40 km. La célèbre histoire de l'abbé Saunière de Rennes le château à 46 km, le village médiéval de Mirepoix à 50 km et la ville rose de Toulouse à 100 km.

ACTIVITES SPORTIVES

Location VTT/vélo : Carcassonne, 3 km
Golf : Carcassonne, 8 km
Tennis : ?
Sports nautiques : lac de Cavayère, 10 km
Sports eaux-vives : Alet les bains, 33 km
Equitation : Villemoutossou, 2 km
Plage : lac de Cavayère, 10 km
Pêche : Canal du midi, 50 m
Randonnées pédestres : à proximité
Piscine municipale : Carcassonne, 3 km
Parcours VTT : à proximité
Rivière : Canal du midi, 50 m
Terrain de jeux : lac de Cavayère, 10 km
Lac : lac de Cavayère, 10 km
Mini-golf : Carcassonne, 5 km
Accrobranche : lac de Cavayère, 10 km

Canal du midi (classée au patrimoine mondial par l'UNESCO) à 50 m.

COMMERCES

Distance des commerces : 700 m
Distance centre commercial : 3 km
Distance du marché : Carcassonne, 2.5 km

equipement et confort

dimension piscine : 11m X 6m
profondeur piscine : 1,20m -> 2,50m
date mise en eau : toute l'année
  • Salle à manger
  • Salon
  • Entrée
  • Climatisation
  • Matériel HIFI
  • Accès internet
  • Kit bébé
  • Lave-linge
  • Fer et planche à repasser
  • Aspirateur
  • Cuisine-indépendante
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
  • Réfrigérateur / congélateur
  • Table de cuisson
  • Hotte aspirante
  • Grille pain
  • Bouilloire électrique
  • Barbecue
  • Parking privé
  • Piscine privée
  • Alarme protection piscine

100 m2 de terrasse exposée plein sud et plein ouest. Barbecue construit.

DISPONIBILITÉS ET TARIFS

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Janvier 2022sss
Février 2022
Mars 2022
Avril 2022
Mai 2022
Juin 2022
Juillet 2022
Aout 2022
Septembre 2022
Octobre 2022
Novembre 2022
Décembre 2022
Janvier 2023

prestations complementaires

Chauffage électrique selon consommation (0,15€/KWH) en Basse Saison.
Chiens / Chats :
Kit confort (par personne) : inclus
Kit entretien de début
Prix ménage fin de séjour : obligatoire 80€
Montant de la caution : 300€

SaisonsPériodesTarifs
Basse saison01/10/16 -> 31/12680 €
Moyenne saison04/06/16 -> 25/06 & 27/08/16 -> 01/10710 €
2016 : 820 €
Saison intermédiaire25/06/16 -> 9/071300 €
Haute saison09/07/16 -> 16/07 & 20/08/16 -> 27/081580 €
Très haute saison16/07/16 -> 30/07 & 13/08/16 -> 20/081790 €
Super saison30/07/16 -> 13/082000 €